无意中看了某教授写的东西，按教授的观点，五年内中国大城市的房价会下降一半，有的地方甚至要下降九层。据说是由于经济危机和所谓的泡沫，看着感觉挺可笑的。以前也偶然看过很多人（据说都是专家级别）讨论猜测房价的涨落，不过一般都不会太往仔细看的，由于不想浪费时间。我不知道中国的专家什么时候兼职算卦，就算是算卦也得给一个差未几的理由吧，偏偏的连傻子都不愿意听的理由，让专家说得振振有词。
　　
　　中国的房地产的确是很有特点，不过尽不是雾里看花、迷雾重重，凡是都有个理由吧，也就是有其因才有其果。为什么老百姓热衷于买房？是几千年来中国人骨子里延续下来的意识：居者有其屋。中国人真的人多屋子少不够住的吗？不是，由于没看过几个住在大街上的，看到的倒是很多一家几套屋子没有人住的。国人正在做的不过就是如何把屋子在产权意义上变成自己的。中国人正经历一个从农村向城市的大迁徙，原来大部分人口集中在农村，而农村人口城市化就是现在城市房源的真正消费者。而城市人口自身消费需要房源几乎不到20%，除此以外的，买房的根本就不是为了住房。
　　
　　为什么要炒房？利益。由于真正的房屋需求者大部分是社会基层人群，也就是口袋里的大洋不够支配，不是什么时候想买就什么时候买的，现在不买怕以后涨价，买完怕以后落价,但是我认定你早晚得买。房屋随着时间推移有一定的价格上涨是应该的，在通胀比例上下没有题目（8%），再多于的就叫做所谓的收益。简单的涨价就被人视为增值，有需求就有市场，有利益就有炒作。有句挺损人的话：老农怪，越贵越不卖。羊群效应不可忽视，房价就有了上扬的理由。